Top - Gepflegte 2018 Kernsanierte Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten 57 qm großen 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1952. Diese helle Wohnung wurde 2018 komplett saniert und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente mit einem neuen Badezimmer, neuer Elektrik, neuen Bodenbelägen und neuen Türen. Genießen Sie die schönen Tage auf dem eigenen Balkon, der von einem einladenden Wohnbereich aus zugänglich ist. Das Haus wurde 2010 einer kompletten Fassadensanierung unterzogen, und die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert. Dadurch wird ein äußerst gepflegter Zustand der Immobilie gewährleistet. Hier wohnen Sie in einer attraktiven Lage von Düsseldorf, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage der Hasselsstraße, einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Düsseldorf. Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft, profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Familien und Pendler gleichermaßen profitieren können. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die Autobahn sowie die Düsseldorfer Innenstadt, sodass Sie sowohl die Ruhe der Wohngegend als auch die Vorzüge der Stadtleben optimal genießen können.

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.