Einziehen und Wohlfühlen: Renovierte 2 Zimmerwohnung mit Loggia in Wuppertal

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wuppertal. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage wird der Straßenlärm minimiert, was zu einer entspannten Atmosphäre führt und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe schätzen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.

Ohne viel Treppensteigen erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 6-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 52 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien - nicht nur dank einer Loggia. Punkten kann das Haus durch große Grünflächen, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnen. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 376,87 €.

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.