Charmante 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon

In einer ruhigen Nebenstraße und dennoch zentrumsnah, sowie in unmittelbarer Nähe zur AUDI AG präsentiert sich diese helle, gut geschnittene 5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt. Die möblierte Wohnung überzeugt durch eine große durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Raumgefühl und einen überdachten Balkon, die für hohen Wohnkomfort sorgen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 84 m² mit 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer- ideal für Sie und Ihre Familie. Daneben steht ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne bereit. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche sowie eine Möblierung und viele weitere attraktive Details.

Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen der Balkon mit Blick in die ruhige Umgebung, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Ebenso sichert Ihnen der Stellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage einen witterungsunabhängigen Zutritt zur Immobilie. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 241 €.

Erleben Sie ein stilvolles, gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Komfort in begehrter Lage. Die unmittelbare Nähe zur AUDI AG, wie auch die Nähe zum Busbahnhof ZOB, welcher nur in 12 Gehminuten erreichbar ist, sowie das Altstadtzentrum mit der belebten Fußgängerzone,(Theresienstraße), welche Sie in nur 18 Gehminuten erreichen, rundet dieses Angebot ab - überzeugen Sie sich selbst!

Lage: Sehr gute Lage in Ingolstadt, nahe der AUDI AG, Busbahnhof 800m und Stadtzentrum 1,3km
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.