Hervorragende 3 Zimmer DG Wohnung in Augsburg Göggingen mit Balkon und Garage

In Augsburg Göggingen, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen für Anleger und Eigennutzer. Viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen ermöglicht die Immobilie Ihnen durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.

Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m². 3 Zimmer bieten u.a. 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Offen gestaltet schafft der Grundriss einen fließenden Übergang, wodurch eine einladende und geräumige Atmosphäre entsteht. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank einer Garage möglich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.

Lage: Attraktive Lage in Augsburg mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Gut erreichbar - Gute Bademöglichkeiten in der Anton - Bezler - Halle

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.