Vollvermietetes MFH mit 5 Einheiten und Top-Potenzial in Feldrandlage zur flexiblen Nutzung

+ Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in Kölleda für Eigennutzung oder Vermietung
+ Vollständig vermietet zu ca. 26.208 € p.a.
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2023 Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
+ Komfort durch eine hochwertige Ausstattung, welche eine Fußbodenheizung und Laminatböden umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen sowie einen Balkon; 7 Freistellplätze bietet weiteren Komfort

Lage: Ruhige Feldrandlage von Kölleda-Backleben mit Gelegenheit zu Entspannung
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.