Großzügiges Zweifamilienhaus mit Terrasse, Wintergarten, Balkon, Doppelgarage, Sauna, Kachelofen

+ Zweifamilienhaus mit 2 Einheiten in Sinsheim für Eigennutzung oder Vermietung
+ Es bietet die Möglichkeit, Kosten zu teilen, zusätzliche Einnahmen durch Vermietung zu generieren und die Flexibilität, sich ändernden Lebensumständen anzupassen.
+ Komfortabel ausgestattet mit Kachelofen, 2 Einbauküchen und Sauna
+ Der Außenbereich umfasst einen Balkon, einen Garten mit Terrasse; 3 Kellerräume sowie Doppelgarage und 2 Freistellplätze bieten weiteren Komfort
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Einzig der Holzbalkon müsste saniert werden.

Lage: Attraktive Lage in Sinsheim mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.