Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst das Zuhause Ihrer Träume in Germering

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Germering, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Altersbedingt besteht Renovierungsbedarf: So ermöglicht die 1962 erbaute Immobilie viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen.

Verteilt liegen die ca. 85 m² Wohnfläche auf eine Etage und insgesamt 4 Zimmer. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien.

Außerdem erwartet Sie neben dem Balkon auch ein ca. 145 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

Lage: Attraktive Lage in Germering mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.