Attraktives Baugrundstück mit 1.368 m² in Maxdorf– ideal für vier Doppelhaushälften

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in hervorragender Lage von Maxdorf im Rhein-Pfalz-Kreis. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.350 m² (60 m x 22,5 m) bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Neubauprojekt – insbesondere für die Errichtung von vier Doppelhaushälften.
Bebauung nach gültigem Bebauungsplan:
Das Grundstück ist in zwei Abschnitte unterteilt:
Vorderer Grundstücksteil zur Straßenseite (Abschnitt 7):
– Zwei Wohneinheiten zulässig
– GRZ 0,3 | GFZ 0,6
– Ideal für eine Doppelhaushälfte oder ein kleineres Mehrfamilienhaus
Hinterer Grundstücksteil:
– Ebenfalls zwei Wohneinheiten zulässig
– GRZ 0,4 | GFZ 0,8
– Optimal für eine weitere Doppelhaushälfte oder zwei Einzelhäuser
– Zuwegung kann gesichert werden
Insgesamt sind vier Wohneinheiten auf dem Grundstück möglich – perfekt für die Planung von vier Doppelhaushälften. Das Grundstück bietet damit eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die ein gemeinsames Projekt realisieren möchten.

Fazit:
Ein seltenes Angebot mit viel Potenzial!
Das Grundstück in Maxdorf ist bestens geeignet für die Errichtung von vier Wohneinheiten in Form von Doppelhäusern. Durch die klare Struktur des Bebauungsplans, die Teilbarkeit des Grundstücks und die hervorragende Lage ist dies eine ideale Investitionsmöglichkeit im boomenden Wohnungsmarkt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Kontakt:
Für weitere Informationen, Planunterlagen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Grundstück befindet sich in Maxdorf, einer gefragten Wohngemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis, Rheinland-Pfalz. Maxdorf liegt nur wenige Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung:
– Bahnhof Maxdorf (Rhein-Haardt-Bahn) fußläufig erreichbar
– Schnelle Anbindung an B9, A61 und A650
– Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort
– Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.