Wunderschöne moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großem Garten

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann ist diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in Plüderhausen in guter Lage genau das Richtige für Sie. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Wohnung heute in einem sehr guten Zustand. Die helle und moderne 3-Zimmerwohnung hat einen offenen und attraktiven Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich präsentiert sich sehr freundlich durch viel Tageslicht. Sie gelangen über das Wohnzimmer auf die sonnige Terrasse mit Markise und den großen Garten. Ein echtes Highlight ist der 120qm große Garten mit voll ausgestatteter Gartenhütte inklusive Werkzeug. Der Garten lädt zum Verweilen, grillen und spielen ein.

Die Wohnung verfügt über 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines zweistöckigen 6-Familienhauses. Zur Verfügung stehen 3 Zimmern sowie 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit einem zeitlosen Fliesenboden ausgestattet. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörper ausgestattet, die für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten garantiert. Die Immobilie kann nicht nur Singles, sondern auch Paaren und kleinen Familien ein neues Zuhause bieten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Fahrradraum ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum, einen Garagenplatz und einen Carportstellplatz. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 310 €.

Lage: Attraktive Lage in Plüderhausen mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.