Wohnen mit Garten, Garage und anteiliger Scheune in Weilimdorf

+ Gut angebunden an einer Hauptstraße, als Investment (aktuell vermietet zu JNKM ca. 40.920 € p.a.) und zur Selbstnutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 638 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde die Heizung 2024 instandgesetzt
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. der Einbauküchen sowie Laminatböden
+ Das Objekt bietet Staufläche im Keller und einer anteiligen Scheune sowie Platz für Pkw dank einer Garage und einem Hof

Lage: Gute Anbindung mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Gut erreichbar sind Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.