Behaglichkeit pur: 3-Zi.-Whg. in München-Hadern

In München, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungen wurden 2005 durchgeführt.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 72 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche, Jalousien sowie Laminatböden und viele weitere attraktive Details. Präsentiert werden im Innern der Immobilie komfortable Extras wie der schöne Ausblick auf Naturlandschaften.

Als attraktive Außenfläche verspricht Ihnen der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Abschließend sorgt auf dem Grundstück ein Stellplatz für eine entspannte Parksituation. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 393 €. Etwa 239,04 € sind dabei umlegbar.

Lage: Attraktive Lage in München-Hadern mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.