Jetzt zugreifen: Gepflegtes Einfamilienhaus samt Garten in Geestland-Drangstedt

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Geestland, gut angebunden an einer Hauptstraße. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1900 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2023 erfolgten jüngste Modernisierungen.

Insgesamt 8 Zimmer auf 2 Etagen fasst die etwa 250,53 m² große Wohnfläche. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sindsind ebenfalls Teil des Grundrisses. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss. Komfortables Wohnen: Das versprechen die Ausstattungsmerkmale, die u.a. eine Einbauküche sowie Laminatböden umfassen.

Der Außenbereich umfasst ein ca. 1.956 m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der viele Möglichkeiten bietet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zuletzt sind 6 Freistellplätze Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.

Lage: Attraktive Lage in Geestland-Drangstedt mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.