Voll erschlossenes Grundstück mit viel Potenzial in vorteilhafter Lage in Gauting

Dieses attraktive Grundstück in Gauting, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bietet Ihnen auf rund 1.152 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das voll erschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen. Bebaut ist das Grundstück zudem mit einem Altbestand mit Altlasten, der komplett saniert oder alternativ abgerissen werden kann.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Lage: Attraktive Lage im östlichen Ortsrand Gautings
Bildung und Betreuung: weiterführende und Grundschulen, Kindergärten in max. 10 Fahrradminuten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Ärzte mehrerer Fachrichtungen, Post- und Bankfiliale in max. 2 km
Anbindung: U- und S-Bahn; Autobahnen; Bushaltestelle schnell erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.