Grünes Wohnen: Vermietete Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses, umgeben von Grünflächen. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 58,27 m² Wohnfläche mit einer dazugehörigen Loggia die entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne bietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist ein absoluter Bonus. Die Wohnung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von € 7.800,00 (Staffelmiete) zzgl. € 600,00 für den vermieteten TG-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 253,76 € für die Wohnung.

Das innenliegende Badezimmer (Modernisierungsbedarf) verfügt über eine Badewanne. In der Wohnküche befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie das Wohnzimmer sind großzügig geschnitten.
Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum rundet das Angebot ab.

Ein Fernwärmeanschluss wurde beauftragt und die Kosten gehen zu Lasten der Erhaltungsrücklage.

Lage: Gute Lage in Bremen-Vahr umgeben von Grünflächen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.