Wohnen in bester Lage: Charmantes Reihenmittelhaus in Bielefeld-Heepen

Willkommen in diesem einladenden Reihenmittelhaus mit 96 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von etwa 226 Quadratmetern in der begehrten und ruhigen Sackgassenlage von Bielefeld-Heepen. Diese erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Heepen bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und erholsamer Ruhe, ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit hervorragender Anbindung und dennoch abseits des Trubels suchen.

Beim Betreten gelangen Sie in die groźügige Küche, die ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen bietet. Von hier aus öffnet sich das Wohn- und Esszimmer, das mit seiner offenen Gestaltung ein einladendes Ambiente für gemeinsame Stunden schafft. Angrenzend erwartet Sie der lichtdurchflutete Wintergarten, der direkt in den kleinen, pflegeleichten Garten übergeht – perfekt für entspannte Momente im Freien, sei es beim Lesen, Gärtnern oder einfach beim Genießen der Natur.

Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines über einen kleinen Balkon verfügt, der sich ideal für einen morgendlichen Kaffee oder einen ruhigen Abend eignet. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein praktisches Badezimmer, das den Alltag komfortabel gestaltet. Das Haus bietet zudem einen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Die Immobilie ist stark renovierungsbedürftig, bietet jedoch die einzigartige Chance, mit umfassenden Modernisierungsmaßnahmen ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen.
Die Sackgassenlage in Bielefeld-Heepen garantiert nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die grüne Umgebung zum Entspannen einlädt. Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnvisionen zu verwirklichen.

Lage: Attraktive Lage in Bielefeld-Heepen mit besten Bedingungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.