Gut geschnittene ETW mit Loggia - Erbbaurecht
70469 Stuttgart
Preis
150.000 €
Wohnfläche
47 m2
Preis pro m²
3.223 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1067927
+ Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2052 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 170,22 €
+ Abschalten im Grünen dank einer Loggia
+ Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 153 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche mit Waschmaschine sowie einen Laminatboden
+ Weiteren Komfort im Alltag gewährleisten ein PKW-Freistellplatz, ein Kellerraum und die Grünanlagengestaltung
Lage
Lage: Attraktive Lage in Stuttgart mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Stadtbahnhaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1954
Baujahr
1
Etage
4
Etagenanzahl
47 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2.5
Zimmeranzahl
Kosten
150.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.223 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Loggias
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1954
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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