*Kapitalanleger gefragt!* 1-Zimmer Wohnung vermietet mit Keller und Gemeinschaftsgarten
01159 Dresden
Preis
89.900 €
Wohnfläche
41 m2
Preis pro m²
2.193 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1067911
+ In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage, komfortable Investmentmöglichkeit - dank aktueller Vermietung
+ Hausgeld: ca. 201,00€, nicht umlegbar: rund 73,00€, JNKM ca. 3.360,00€, IHR Stand 31.12.2024 rund 57.000,00€
+ Ausstattung der Wohnung: Laminatboden, geräumige Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und außerdem ein geräumiges, lichtdurchflutetes Zimmer
+ Rund ums Haus: separates Kellerabteil, großer Gemeinschaftsgarten und Hausmeisterservice mit Hausreinigung und Winterdienst
Lage
Lage: Zentrale Citylage sorgt für optimale Vermietbarkeit
Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale nur ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1938
Baujahr
2
Etage
1
Etagenanzahl
41 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
89.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.193 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1938
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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