Ansprechender Zustand: 4-Zimmer.-Etagenwohnung in Langquaid

Diese hochwertig gepflegte Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines eleganten 2‑Geschoss‑Mehrfamilienhauses vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität.

Auf ca. 97 m² verteilt sich das großzügige Raumangebot auf zwei Ebenen: Im unteren Bereich erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die obere Ebene begeistert mit einem hellen Galeriezimmer, das sich ideal als Büro, Lese- oder Hobbyraum eignet, sowie einem separaten Ankleidezimmer, das zusätzlichen Luxus und Komfort bietet.

Der sonnige Balkon lädt mit seiner reizvollen Aussicht zum Entspannen und Verweilen ein und garantiert Ruhe in einer exklusiven, ruhigen Wohnlage.

Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort bezugsbereit. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen praktischen Kellerraum und eine Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Ein echtes Schmuckstück für Käufer, die Wert auf Qualität, Exklusivität und gehobenes Wohnambiente legen.

Lage: Attraktive Lage in Langquaid mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.