Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ab 01.08. bezugsfrei in Langquaid

In ruhiger Wohnlage von Langquaid präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als attraktive Option für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Das Objekt stammt aus dem Besitz einer sehr werterhaltend geführten Liegenschaft und bietet dementsprechend ein solides, gepflegtes Gesamtbild – perfekt für alle, die zeitnah einziehen oder vermieten möchten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot funktional ab.

Ein besonderes Highlight: Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und schafft zusätzlichen Lebensraum im Freien.

Die Wohnung wird zum 31.07. geräumt und steht ab dem 01.08. zur sofortigen Nutzung zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit für alle, die ohne lange Wartezeit einziehen oder vermieten möchten.

Auch diese Einheit ist Teil eines gepflegten Ensembles, das in privater Hand mit besonderem Augenmerk instand gehalten wurde.

Lage: Attraktive Lage in Langquaid mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.