Helle und gut geschnittene 2-Zi.-ETW in Heidelberg-Rohrbach, Loggia, Sonnenterrasse, Aufzug, TG
69126 Heidelberg
Preis
298.000 €
Wohnfläche
90 m2
Preis pro m²
3.311 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1067886
+ In Heidelberg gelegen, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar - komfortabler Personenaufzug
+ Hohes Maß an Erholung im Freien dank einer Terrasse und einer Loggia
+ Die Wohnung wird nach Absprache bis ca. August 2025 frei, Hausgeld: ca. 340 € inkl. Erbpacht
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit großzügigen Räumen umfasst eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden
+ Viel Komfort im Alltag schaffen ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum und eine Hausreinigung
Lage
Lage: Attraktive Lage in Heidelberg-Rohrbach mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1982
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
90 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
298.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.311 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Parkhaus
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
1
Anzahl Loggias
1
Anzahl Terrassen
Ja
Fahrradkeller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1982
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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