Schönes Baugrundstück mit ca. 540 m² in beliebter Lage von Werneuchen

In gefragter Lage von Werneuchen, ruhig in einer Nebenstraße gelegen, steht dieses etwa 540 m² große Grundstück zum Verkauf. Das teilerschlossene Bauland liegt in erster Reihe und bietet genügend Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (ortsübliche Bebauung).

Aktuell ist das Grundstück noch nicht geteilt und weist somit eine Gesamtgröße von ca. 1.090 m². Für den hinteren Grundstücksteil gibt es jedoch bereits einen Käufer. Somit wird hier der vordere Teil zum Verkauf angeboten (Skizze Teilfläche A). Für das hintere Grundstück wird ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für die Zuwegung eingeräumt. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Lage: Ruhige und naturnahe Lage und dennoch fußläufig zum Zentrum von Werneuchen entfernt
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in 1-1,5 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Arzt, Apotheke, Drogerie u.a. in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Bundesstraße in wenigen Minuten erreicht

Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.