Schönes Grundstück in ruhiger Lage – mit zusätzlicher Garagenfläche

In ruhiger Lage von Großweismannsdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Roßtal, befindet sich dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 662 m². Die Fläche unterteilt sich in zwei voneinander getrennte Grundstücksteile: Das Hauptgrundstück umfasst ca. 621 m² und liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld. Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 41 m² großes Grundstück am Anfang der Zufahrt zum Wohngebiet, das sich beispielsweise als Standort für eine Garage eignet.

Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in einer angenehmen, naturnahen Wohnlage mit guter Anbindung an Roßtal, Zirndorf und Fürth. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die bauliche Nutzung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan, der weitere Details zur möglichen Bebauung regelt.

Ein interessantes Grundstück mit klarer Struktur in gefragter Lage – ideal für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen Platz mit Perspektive sind.

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.