Attraktives Bebauungspotenzial: Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Milbertshofen

Dieses vielfältige Baugrundstück in München-Milbertshofen bietet Ihnen auf rund 620 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres nächsten Bauprojektes.

Die Bebauung des voll erschlossenen Grundstücks richtet sich gemäß § 34 BauGB nach der vorhandenen Nachbarbebauung; ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Aufgrund der umliegenden Bebauungsstruktur erscheint sowohl eine Bebauung in erster als auch in zweiter Reihe realistisch. In erster Reihe wäre die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit vier bis fünf Geschossen vorstellbar. Auch eine zusätzliche Bebauung in zweiter Reihe ist denkbar, beispielsweise durch ein Doppelhaus oder ein weiteres, kleineres Mehrfamilienhaus. Ein derartiges Projekt wurde erst kürzlich auf einem unmittelbar benachbarten Grundstück realisiert. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses mit Garage, der leerstehend übergeben wird.

Nutzen Sie die attraktive Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauprojekt. Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften der Behörden. Eine rechtssichere Auskunft ist nur über einen Antrag auf Vorbescheid oder einen Bauantrag zu erlangen.

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.