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Ruhiges Refugium in Trinwillershagen – Idyllisches Anwesen mit großem Grundstück und viel Potenzial

18320 Trinwillershagen

Preis

110.000 €

Wohnfläche

105 m²

Preis pro m²

1.048 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ Beheizt wird das Haus traditionell über Holzöfen

+ Perfekt für Menschen, die das Ursprüngliche schätzen und autark leben möchten

+ Großzügiger Garten ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder einfach zum Genießen der Natur

+ Stallungen bieten sich bestens für Pferde, Hühner oder andere Tiere an

+ Sanierungsbedarf: Hier können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und modernisieren.

Objektdetails - Exposé 1067744

Sie suchen einen besonderen Ort, an dem Sie Ihren Traum vom naturnahen Leben verwirklichen können? Dieses charmante Haus liegt in absolut ruhiger Feldrandlage und bietet mit einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.000 m² viel Platz für Ihre Ideen.

Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer mit ca. 60 m² Wohnfläche, die durch den großzügigen Dachboden und die angrenzenden Stallflächen sinnvoll ergänzt werden. Nach einer entsprechenden Renovierung oder Sanierung steht der Nutzung als rustikales Landdomizil nichts mehr im Wege.

Lage

Lage: Grüne Feldrandlage begeistert Ruhesuchende und Naturliebhaber
Nahversorgung: Ein Supermarkt in 9 km Entfernung für Besorgungen des Alltags
Anbindung: Knapp 2 km zum Bahnhof Buchenhorst auf der Strecke Rostock-Stralsund

Allgemeine Informationen

Baujahr

1907

Etagenanzahl

Wohnfläche

105 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Zimmeranzahl

Grundstücksfläche

3000 m²

Kosten

Kaufpreis

110.000 €

Provisionspflichtig

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.048 €

Ausstattung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Naturstein

Wanne

Anwohnerparkstraße

Zusätzliche Angaben

Garten

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Holzpellets

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m²a

Energie-Effizienzklasse

Baujahr laut Energieausweis

1907

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

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