Wohnen auf einer Etage: 4-Zi.-Bungalow mit Garten, Carportstellplatz und Freistellplatz in Altenholz

In Altenholz präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die begrenzte Anzahl von Fahrzeugen in der hier vorliegenden Sackgassenlage führt zu einem niedrigeren Unfallrisiko und schafft Sicherheit für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Die ursprünglich 1976 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 erfolgten letzte Modernisierungen.

Verteilt liegen die etwa 101,54 m² Wohnfläche auf eine Etage und insgesamt 4 Zimmer und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehören u.a. eine Einbauküche, Jalousien sowie ein Laminatboden.

Außerdem erwartet Sie ein ca. 577 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Der Keller ergänzt das Angebot. Einen wunderbaren Abschluss für das attraktive Angebot stellen ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz dar.

Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.