Renovierungsbedürftige Etagenwohnung mit Stellplatz in Ruhiger Lage von Kleinenbroich

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Korschenbroich. Die begrenzte Anzahl von Fahrzeugen in der hier vorliegenden Sackgassenlage führt zu einem niedrigeren Unfallrisiko und schafft Sicherheit für Familien mit Kindern und/oder Haustieren.

Im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 66 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bereit. Die gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst. Ganz besonders überzeugt die Aussicht, die Sie aus den Fenstern genießen können. Mit ihren großzügigen Zimmern bietet diese Immobilie ihren Bewohnern ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Der Kellerraum bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden. Ebenfalls im Angebot enthalten ist die Hausreinigung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 200 €.

Lage: Attraktive Lage mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.