Wilkommen im Landleben - Ihr neues Zuhause für Sie und Ihre vierbeinigen Familienmitglieder

Das perfekte Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind attraktiv für Freunde eines gesunden und naturnahen Lebensstils. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

Die Wohnfläche von rund 155,43 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Für ein ansprechendes Ambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen.

Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier nicht nur die große Terrasse mit Schopf und ein Balkon, sondern auch ein ca. 18.966 m² großes Grundstück als andwirtschaftliche Nutzfläche, die Ihnen ebenfalls die Tierhaltung ermöglicht. Die angrenzende Scheune lässt sich als Lagerraum nutzen, jedoch auch als Stall getalten. Der Gewölbekeller wie aus einem Märchenbuch bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zur Entspannung
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.