Provisionsfreie Neubau-Maisonette in Toplage Rutesheim-Perouse – Erstbezug!

Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus – diese exklusive 4 Zimmer-Wohnung steht zum Erstbezug bereit und verbindet modernen Komfort, durchdachte Architektur und eine nachhaltige Bauweise mit stilvoller Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die klare Gestaltung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Funktionalität und Ästhetik legen.

Die ca. 117,81 m² große Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer großzügigen Raumaufteilung und eleganter Gestaltung. Der Wohnbereich besticht durch breite Türen, Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Holzparkettboden. Zwei Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie zwei separate Toiletten sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon der über den Wohnessbereich zugänglich ist.

Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige Energieversorgung: Mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, einer Solaranlage und Strom als Hauptenergieträger erfüllt das Gebäude höchste energetische Standards und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Dies sorgt nicht nur für niedrige Nebenkosten, sondern auch für ein gutes Gewissen im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch komfortable Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für eine E-Ladestation kann für 28.000 € erworben werden, ein Außenstellplatz im Wert von 11.000 € ist bereits im Kaufpreis enthalten. Großzügige Fahrrad- und Kellerräume im Untergeschoss sorgen für viel Komfort .

Diese Neubauwohnung bietet Ihnen ein modernes Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort verbinden möchten.

Lage: Ruhige, idyllische Waldrandlage in Rutesheim-Perouse - bietet wahre Entspannung und Erholung
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in 4 km
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermärkte, Apotheken uvm. ca. 4 km entfernt
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, nächste Autobahn gut erreichbar