McMakler
  1. ZurückWeitere Immobilien suchen

Familienglück in Heidesee: Ferienhaus im Grünen mit Garten und 3 Schlafzimmern

15754 Heidesee

Preis

249.000 €

Wohnfläche

71 m2

Preis pro m²

3.507 €

Verfügbar ab

31.07.2025

Highlights

+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 3.082 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine große Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Kleines Raumwunder: 3 Schlafzimmer vorhanden
+ Modernes Bad und inkl. einer Einbauküche
+ Neuer Kamin sorgt auch im Winter für gemütliche Stunden
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand, renovieren lohnt sich!

Objektdetails - Exposé 1067709

Zum Verkauf steht diese Immobilie in Heidesee, beschaulich auf einem 3.082 m² großen Grundstück gelegen. Das Lage bietet Ihnen viel Platz für Aktivitäten im Freien wie Gartenarbeit, Grillabende oder einfach zum Seel-baumeln-lassen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 71 m² verteilt auf einer Etage und 5 Zimmer zur Verfügung und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Besonders schön ist das Wohnzimmer mit einem neuen Kamin- hier kann auch der Winter gemütlich verbracht werden. Eine große Fensterfront sorgt für den Ausblick in den Garten. Daneben gehört ein modernes Badezimmer mit Dusche zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Eigentümern den Ferienalltag.

Außerdem erwartet Sie ein ca. 3.082 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kriechkeller und ein gemauertes Gartenhaus. Zudem sind der Immobilie mehrere Freistellplätze zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Lage

Lage: Die Grundstücksgröße ermöglicht Genuss unberührter Natur und unverbauten Blicks
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt und Apotheke in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Allgemeine Informationen

Baujahr

1930

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

71 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

5

Grundstücksfläche

3082 m2

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

3.507 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Abbruchreif

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

5

Stellplatzart

Freiplatz

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Strom

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

G

Baujahr laut Energieausweis

1930

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Haben Sie Interesse?


0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

0800 500 80 02

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

McMakler Tablet

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.

McMakler

Kontakt

Kostenlose Beratung

0800 2002 123

McMakler Email-Adresse

[email protected]

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8:00–20:00 Uhr und an Samstagen von 9:00–19:00 Uhr.

© 2025 McMakler GmbH