Projektgrundstück in Rheinau - Baugrund für Neun EFH´s ideal für Bauträger o. Projektentwickler

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in gefragter Lage von Rheinau, Rheinbischofsheim mit einer Gesamtfläche von 5.402 m². Es liegt ein aktueller Fortführungsnachweis vor und das Grundstück ist bereits in 9 Flurstücke unterteilt, mit Flächengrößen zwischen ca. 420 m² und 590 m² – ideal für den Bau von Einfamilienhäusern im Stadtvilla-Stil.

Die Planung sieht pro Flurstück den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit ca. 140-175 m² Wohnfläche, Garage und Garten vor. Die Erschließung ist planmäßig vorbereitet, was eine zügige Entwicklung des Projekts ermöglicht.

Weitere Merkmale:

+ Ruhige und dennoch zentrale Lage in Rheinau
+ Gute Verkehrsanbindung Richtung Straßburg, Achern, Offenburg
+ Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen
+ Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben oder starten Sie Ihr nächstes Projekt mit 9 Einfamilienhäusern

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.