Gepflegtes Reiheneckhaus samt Garten, Garage & Freistellplatz in Maintal Wachenbuchen

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Maintal-Wachenbuchen. Dank seines gepflegten Zustands ermöglicht das 1973 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2017 erfolgten letzte Modernisierungsmaßnahmen wie die beiden Badezimmer, Gäste-WC, Küche und der Boden. 2005 wurden die Dachfenster erneuert.

Zur Verfügung stehen Ihnen 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf etwa 125,86 m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zur soliden Ausstattung der Immobilie gehören u.a. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und ein großer Hobbyraum im Untergeschoss.

Zudem steht Ihnen der Balkon sowie auch ein ca. 315 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Als Parkmöglichkeit gehören eine Garage und ein Freistellplatz zum Angebot, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Lage: Attraktive Lage in Maintal-Wachenbuchen mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung:Optimal für Familien:Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.