Ruhig gelegen: großzügiges und solides Einfamilienhaus

So viele Möglichkeiten und so viel Platz! Schon im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse zwei weitere Zimmer - gut geeignet als Büro, Hobbyraum oder für Gäste. Die Küche wird durch einen beeindruckenden Einbauschrank mit Tür und einer sogenannten 'Durchreiche' mit dem Wohn-Essbereich verbunden. Sehr praktisch für den Alltag, aber auch, um stilvoll Ihren Besuch zu bewirten. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus werden durch ein großes Fenster erhellt.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere helle Räume und das große Bad mit Dusche und zwei Waschbecken. Außerdem gibt es eine kleine Abstellkammer, um zum Beispiel Haushaltsgerät zu verstauen.
Im Keller setzt sich das enorme Platzangebot fort. Hier ist nicht nur die Heizung untergebracht, sondern es finden sich ebenso Möglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, großzügige Bevorratung mit Lebensmitteln sowie weitere Flächen für Hobby und Heimwerken. Ein Glasfaseranschluss ist schon installiert. Ein Highlight ist auch der komplett mit Möbeln ausgestattete Partyraum.
Nicht nur über die Terrasse und durch die Garage, sondern auch vom Keller aus ist der Garten über eine Treppe zu erreichen. Geschützt und teilweise überdacht liegt die Terrasse direkt am Haus und gibt den Blick in den überschaubaren, leicht zu pflegenden Garten frei. Das Grundstück grenzt direkt an das Naherholungsgebiet 'Paradiestal'. In einer Sackgasse gelegen ist dieses Haus eine Oase der Ruhe.

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.