2 zum Preis von 1: Zwei vermietete Häuser in Wassernähe in Plau am See
19395 Plau am See
Preis
199.000 €
Wohnfläche
193 m2
Preis pro m²
1.031 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1067640
+ 3 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser am Hafen von Plau am See
+ Haus 1 (Baujahr ca. 1900) mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen - EG ca. 53m² / OG ca. 57m²
+ Haus 2 (Baujahr 2000) als 3-Zimmer-Maisonettewohnung - ca. 83m² Wohnfläche
+ voll vermietet - Jahresnettokaltmiete ca. 12.480€
+ Das Objekt präsentiert sich in solidem Zustand dank erfolgter Modernisierungen
Lage
Lage: Dank Wassernähe Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
2000
Baujahr
2
Etagenanzahl
193 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
189 m2
Grundstücksfläche
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.031 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1900
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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