MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in Zöllnitz
07751 Zöllnitz
Preis
880.000 €
Wohnfläche
212 m2
Preis pro m²
4.160 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1067639
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Zöllnitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1995 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Das Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 211,52 m².
Einen Feierabend im Freien ermöglichen die Terrasse sowie die 2 Balkone. Einen stimmigen Abschluss des Angebots stellen 2 Carportstellplätze dar.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Zöllnitz mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1995
Baujahr
2
Etagenanzahl
212 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
641 m2
Grundstücksfläche
Kosten
880.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.160 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
2
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1995
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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