Die Sonne genießen: Objekt mit Gemeinschaftsgarten

+ In zentrumsnaher Vorstadtlage (Nebenstraße) mit Gartennutzung: individuell nutzbar oder zur Vermietung geeignet – Entspannung im teils sichtgeschützten Gemeinschaftsgarten inklusive
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2023, Hausgeld: ca. 380 €, nicht umlegbar: rund 115 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, Jalousien sowie einen Glasfaseranschluss
+ Ein Freistellplatz, ein Winterdienst sowie die regelmäßige Rasenpflege des Grundstücks gewährleisten Komfort
+ Zusätzlich stehen ein zur Wohnung gehörender Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum zur Verfügung

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung und nahgelegenem Kreiskrankenhaus
Bildung und Betreuung: Schulen & Kitas in familienfreundlicher Entfernung von ca. 3–6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank & Krankenhaus im Umkreis von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle ca. 200 m, Autobahn & Bahnanschluss gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.