Zögern Sie nicht: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Erwitte, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Das ursprünglich 1966 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2000 durchgeführt.

Profitieren Sie hier von 8 Zimmern auf 2 Ebenen darunter 4 Schlafzimmer, auf etwa 160 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. und 2 Küchen im EG und DG. Die Immobilie eignet sich sowohl für die große Familie aber auch als Mehrgenerationenhaus durch die Wohnebene im Dachgeschoß mit eigener Küche und Bad.

Zur Regeneration lädt das ca. 811 m² große Grundstück ein. Herausragend ist der große Garten mit Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank 2 Garagen möglich.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.