DHH mit Garten in Hordorf

Willkommen in Hordorf! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf anzubieten. Das im Jahr 1972 erbaute Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Dabei wurden die Küche sowie das Hauptbad auf den neuesten Stand gebracht, sodass Sie hier komfortabel und zeitgemäß wohnen können.

Das Haus bietet Ihnen ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmern. Drei der Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, während die anderen Räume flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Für Familien ist das Badezimmer mit Dusche sowie zwei Gäste-WCs ideal, um den Alltag angenehm zu gestalten. Der durchdachte Grundriss schafft sowohl gemeinsame Bereiche als auch Rückzugsmöglichkeiten, die das Familienleben erleichtern.

Die moderne Einbauküche erleichtert den Alltag der zukünftigen Bewohner. Im Keller erwarten Sie eine Werkstatt, eine Bar und ein Gäste-WC – dieser Bereich ist dank Fenster und Heizung teilweise wohnraumähnlich gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Grundstück von ca. 439 m² lädt mit seinem schönen Garten und einer Terrasse zum Verweilen im Freien ein – perfekt für Familienfeste, Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen. Das Abstellen Ihres Fahrzeugs ist bequem auf dem Carportstellplatz möglich.

Dieses Haus verbindet gepflegten Komfort mit praktischem Raumangebot und ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in Hordorf suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage: Attraktive Lage in Hordorf mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.