Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse im ruhigen Innenhof von Steglitz-Zehlendorf

Willkommen in einem ruhigen Rückzugsort mitten im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre angenehme Lage im geschützten Hinterhof.

Die Wohnung liegt in einem beliebten, gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Ein besonderes Highlight ist die kleine, private Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und der Wohnung eine ganz besondere Wohnqualität verleiht. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Kapitalanlage.

Zusätzlichen Komfort bietet eine gemeinschaftliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einem der schönsten Berliner Bezirke zu sichern.

Lage: Attraktive Lage in Berlin-Steglitz mit guten Bedingungen an den öffentlichen Nahverkehr
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.