Gut aufgeteilte 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse in ruhiger und zentraler Lage in Laichingen

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in Laichingen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Sie können hier die Ruhe genießen und auch fußläufig das Zentrum von Laichingen erreichen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 83 m². 3 Zimmer bieten u.a. 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: So wartet es bspw. mit einem Fliesenboden auf. Die Immobilie besticht besonders durch viele hochwertige Details, darunter bspw. die bodentiefen Fenster und die tolle Aussicht auf Naturlandschaften. Ein Highlight dieser Immobilie sind zweifellos die großzügigen Zimmer, die Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglichen.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick ins Grüne. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Eine Bereicherung für Ihr Wohnglück stellt eine Garage dar. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 340 €. Etwa 285 € sind dabei umlegbar. Die Rücklage für das Haus liegt bei rund 41.000 €.

Lage: Ruhige Lage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und Familien
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.