Stattliches Hofgut 7 Zimmer, 274 qm, 3 Bäder, EBK, Sauna, Pool, Garten, Nebengeb. und 1.947 m² Grund

+ Im Zentrum von Huttenheim liegt dieses stattliche Gutshaus mit vielen Möglichkeiten, geeignet u.a. Tierhaltung, Kleingewerbe und Gewerbe, Kreative Entfaltung
+ Hochwertige Ausstattung des Hauses mit großzügigen Räumen inkl. einer Einbauküche sowie einem Holzdielenboden oder schön gestalteten Fliesenböden in den Bädern und Fluren sowie eine Sauna
+ Der Süd-West-Garten auf ca. 1.947 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse, eine riesige Loggia, ein beheiztes Schwimmbad und ein Gartenhaus bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - Der Einzug kann nach Absprache zeitnah erfolgen. Gäste sind hier immer Willkommen, ein Gästezimmer mit Gästebad steht bereit
+ Die mit Architekt geplanten Umbaumaßnahmen kann der Eigentümer nicht mehr durchführen und der Preis wurde gesenkt.

Lage: Attraktive Lage in Philippsburg-Huttenheim mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.