Bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon in Königs Wusterhausen

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in der Luckenwalder Straße 80 in Königs Wusterhausen wurde ca. 1997 erbaut und bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², drei gut geschnittenen Zimmern, einem praktischen Gäste-WC sowie einem Badezimmer mit Badewanne bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zum ruhigen Innenhof – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 312,42 €. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz ist derzeit vermietet und generiert monatliche Einnahmen von ca. 42 €, bei einem zusätzlichen Hausgeldanteil von etwa 8,38 €.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Zentrum von Königs Wusterhausen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.