Sichere Kapitalanlage: langjährig vermietete, gepflegte Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Keller

Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Investition? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger präsentiert sich diese langjährig vermietete Wohnung in Bad Schwartau. Derzeit werden etwa 3.840 € Jahresnettokaltmiete erzielt.

Die gepflegte Hochparterre-Wohnung mit solider Ausstattung bietet auf ca. 50 m² einen optimalen Grundriss für Ihre Mieter. Sie verfügt über einen Flur mit praktischem Einbauschrank, ein innenliegendes Wannenbad, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes helles Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Einbauküche. Für entspannte Stunden im Freien steht ein sonniger Balkon zur Gartenseite zur Verfügung.

Das attraktive Angebot wird mit einem eigenen, zugehörigen Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerraum abgerundet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 243 €.

Lage: Attraktive Lage in Bad Schwartau mit besten Bedingungen für Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Top Vermietungsbedingungen dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.