Reihenmittelhaus ohne Erbpacht in ruhiger Lage von Castrop-Rauxel (Schwerin)

In einer ruhigen und familienfreundlichen Nebenstraße von Castrop-Rauxel erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus. Besonders hervorzuheben: Anders als viele vergleichbare Immobilien steht dieses Haus ohne Erbpacht zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wohneigentum ohne zusätzliche laufende Kosten suchen.

Das 1975 erbaute Haus bietet ca. 116 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Paare und Familien vorhanden. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Überwiegend elektrische Jalousien runden die Ausstattung ab und erhöhen den Wohnkomfort.

Der liebevoll angelegte Garten bietet eine geschützte Wohlfühloase, ideal für entspannte Nachmittage, Grillabende oder als sicherer Spielbereich für Kinder. Ein praktisches Gartenhaus schafft Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit vier Kellerräumen zusätzlichen Platz für Hobbys, Vorräte oder handwerkliche Projekte. Eine Garage ergänzt das attraktive Angebot.

Nutzen Sie diese seltene Chance und überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.