EFH mit mit Garten im Norden von Delmenhorst sucht neuen Glanz

Verwirklichen Sie mit dieser Immobilie in Delmenhorst, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, Ihre Vision von Ihrem Zuhause! Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Im Erdgeschoss wurden die Fussböden (Vinyl), die Eingangstür, die Küche, sowie die Fenster erneuert. Im Obergeschoss wurden die Fenster vor 10 Jahren ausgetauscht.

Rund 105,37 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Einfamilienhaus geboten. Das Haus lässt sich auch zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgestalten, oder Sie entscheiden sich für einen Neubau eines Ein- oder Zweifamilienhauses.

Unverkennbar bietet dieses 636 m² große Grundstück viel Potenzial. Genügend freie Parkplatzfläche, ein Nebengebäude in Form eines Schuppen, ein Gartenhaus sowie ein Keller runden diese Immobilie ab.

Lage: Attraktive Lage im ländlichen Norden von Delmenhorst.
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.