Traumhaus am Feldrand: 6 Zimmer,Sauna und Idyllischem Garten in Bad Oeynhausen-Eidinghausen

In Bad Oeynhausen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Gebaut wurde das Haus in Holzständerbauweise was zu einer hervorragenden Energieeffizenz beiträgt.
Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1996 erbaute Objekt heute in einem sehr gepflegtem Zustand. Jüngste Renovierungen fanden 2021 statt.

Insgesamt rund 167,01 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Sauna sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: So wartet es bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Holzparkettboden auf.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 615 m² großes Grundstück. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Whirpool und Gartenhaus sowie 3 Terrassen. Dank eines geschickten Sichtschutzes können Sie ungestört Erholung ohne Angst vor neugierigen Blicken genießen. Zuletzt sind 3 Carportstellplätze Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.

Lage: Grüne Feldrandlage von Bad Oeynhausen-Eidinghausen begeistert Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Ein Kindergarten ist 300m entfernt.
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.