Helle 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

Zum Verkauf steht diese Immobilie in Krefeld, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Diese charmante Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer einen schnellen Einzug.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Das Objekt eigenet sich als ideales Zuhause für Singles oder Paare. Zum Grundriss gehört ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. An die offene Bauweise des Wohnzimmers schließt gleich eine kleine Einbauküche an.

Momente im Freien ermöglicht der zugehörige Garten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 235 €.

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.