200m zum Strand: 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Göhren
18586 Göhren
Preis
215.000 €
Wohnfläche
47 m2
Preis pro m²
4.574 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1067365
Im wunderschönen Göhren gelegen, ist bei dieser Wohnung wirklich alles nur einen Katzensprung entfernt: Der Strand, der Supermarkt, der rasende Roland. Sie befindet sich dabei in einem Wohnbereich, der nicht für Ferienvermietung zulässig ist. Dadurch kann man trotz des saisonalen Trubels seine Ruhe genießen, die von der Ausstattung noch weiter unterstützt wird. Diese beinhaltet u. a. Außenjalousien im Schlafzimmer, eine Sackgassenlage und eine durch Bepflanzung geschützte Terrasse. So kann man wirklich dort leben, wo andere Urlaub machen.
Die Wohnung umfasst ca. 47m² Wohnfläche. Mit inbegriffen sind eine Einbauküche und eine ebenerdige Dusche. Die in die Wand eingelassenen Schiebetüren und die Fußbodenheizung ermöglichen eine freiere Raumgestaltung.
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Eine Ergänzung des Angebots stellt ein Freistellplatz dar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 226€, davon ca. 37€ nicht umlegbar.
Lage
Lage: 200 Meter bis zum Strand
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Allgemeine Informationen
1997
Baujahr
47 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
215.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.574 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas, Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1997
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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