200m zum Strand: 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Göhren

Im wunderschönen Göhren gelegen, ist bei dieser Wohnung wirklich alles nur einen Katzensprung entfernt: Der Strand, der Supermarkt, der rasende Roland. Sie befindet sich dabei in einem Wohnbereich, der nicht für Ferienvermietung zulässig ist. Dadurch kann man trotz des saisonalen Trubels seine Ruhe genießen, die von der Ausstattung noch weiter unterstützt wird. Diese beinhaltet u. a. Außenjalousien im Schlafzimmer, eine Sackgassenlage und eine durch Bepflanzung geschützte Terrasse. So kann man wirklich dort leben, wo andere Urlaub machen.

Die Wohnung umfasst ca. 47m² Wohnfläche. Mit inbegriffen sind eine Einbauküche und eine ebenerdige Dusche. Die in die Wand eingelassenen Schiebetüren und die Fußbodenheizung ermöglichen eine freiere Raumgestaltung.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Eine Ergänzung des Angebots stellt ein Freistellplatz dar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 226€, davon ca. 37€ nicht umlegbar.

Lage: 200 Meter bis zum Strand
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.