Kapitalanlage: Strandnahe, dauervermietete Eigentumswohnung in Zingst

Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang in Zingst.
Hier findet man die ideale Kombination aus fußläufiger Strandnähe und einer ruhigen Sackgassenlage.
Rund 8.400 € wird derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 295 €, davon ca. 49,45€ nicht umlegbar.

Im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die barrierearme Wohnung eine Wohnfläche von rund 81 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC bereit.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon, erhellt die geräumige Wohnküche und bietet eine erholsame Alternative zum Strand.

Die Wohnung verfügt über eine zusätzliche, kleine Abstellkammer auf gleicher Etage. Außerdem befindet sich, als geräumige Kelleralternative, im Nebengebäude, ein zur Wohnung gehörender Raum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Freistellplatz vor dem Haus.

Lage: Sackgassenlage, weniger als 500m zum Strand
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.