Klein aber fein: Bungalow mit Garten und Stellplatz in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Schrievers

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Mönchengladbach. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage wird der Straßenlärm minimiert, was zu einer entspannten Atmosphäre führt und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe schätzen. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 66 m² mit 3 Zimmern zur Verfügung. Eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Zum Grundriss des Objektes gehört außerdem ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 185 m² großes Grundstück freuen. Der Garten mit Gartenhaus bietet durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Ebenso ist ein Freistellplatz Bestandteil des Objektes.

Lage: Dank Sackgassenlage in Mönchengladbach-Schrievers wenig Durchgangsverkehr und Mehr an Sicherheit
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.