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Raum für Visionen - Ihr neues Kapitel beginnt hier

2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Preis

225.000 €

Wohnfläche

150 m2

Preis pro m²

1.500 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In Mannersdorf am Leithagebirge gelegen, hervorragend als Ihr neues Zuhause
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 397 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2017
+ Vielseitige Ausstattung und Möblierung des Hauses inkl. Dusche
+ Das Objekt bietet Staufläche dank eines Kellers mit Ausbaupotenzial

Objektdetails - Exposé 1067319

Sie wollen Ihren eigenen Stil zum Vorschein bringen? Dieses Haus ist ideal für Sie wenn Sie renovieren, erweitern oder neu bauen möchten. Hier haben Sie Platz nicht nur räumlich auch für Ihren eigenen Stil. Wer für sein Wohnglück gerne selbst Hand anlegen möchte, dem ermöglicht die 1963 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen 2017 erfolgte jüngste Modernisierungen.

Rund 150 m² großzügiger Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien.

Das ca. 397 m² große Grundstück schenkt Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Im Keller stellt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Mannersdorf am Leithagebirge mit guten Bedingungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Allgemeine Informationen

Baujahr

1963

Wohnfläche

150 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

397 m2

Kosten

Kaufpreis

225.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,6 %

Kaufpreis pro qm

1.500 €

Ausstattung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Sonstige

Dusche

Ja

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Wesentlicher Energieträger

Holzpellets, Strom

Endenergiewert

kWh/m2a

Provisionshinweis

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

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